Działki i grunty na sprzedaż Lubanie

Opis oferty

Przedstawiamy niezwykle interesującą propozycję inwestycyjną
obejmującą cztery działki zlokalizowane w miejscowości Lubanie.
Oferta ta skierowana jest zarówno do inwestorów, jak i osób
planujących budowę własnego domu w otoczeniu spokojnej,
jednorodzinnej zabudowy. Poniżej znajdują się szczegółowe
informacje dotyczące lokalizacji, parametrów działek oraz korzyści
wynikających z zakupu.

1. Charakterystyka Działek i Szczegóły Techniczne
Dane działek:

• Działka nr 116/7
◦ Powierzchnia: 1000 m²
◦ Cena: 46 900 zł (46,90 zł/m²)

• Działka nr 116/8
◦ Powierzchnia: 1016 m²
◦ Cena: 47 650 zł (46,90 zł/m²)

• Działka nr 116/15
◦ Powierzchnia: 1000 m²
◦ Cena: 46 900 zł (46,90 zł/m²)

• Działka nr 116/16
◦ Powierzchnia: 1000 m²
◦ Cena: 46 900 zł (46,90 zł/m²)

Lokalizacja i dostępność:
• Komunikacja: Działki są dostępne drogą wewnętrzną, co
zapewnia łatwy dojazd do poszczególnych parcel oraz gwarantuje
komfortową komunikację między działkami.
• Media: Na każdą z działek przewidziano doprowadzenie
niezbędnych mediów, co umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji
oraz realizację projektów budowlanych bez zbędnych komplikacji.
 
2. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego, który wyznacza ich podstawowe przeznaczenie –
budownictwo mieszkaniowo – usługowe niskiej i średniej
intensywności. Kluczowe aspekty wynikające z MPZP:
• Jasność i przejrzystość warunków zabudowy: Plan gwarantuje,
że inwestorzy działają w stabilnych warunkach planistycznych, co
minimalizuje ryzyko niepewności co do przyszłych zmian
zagospodarowania.
• Równowaga funkcji mieszkaniowej i usługowej:  Ustalony
charakter zabudowy pozwala na stworzenie zrównoważonego otoczenia,
gdzie mieszkania będą współistnieć z obiektami usługowymi, co
korzystnie wpływa na wartość inwestycji.
• Możliwość realizacji projektów zarówno na wydzielonych
działkach, jak i działkach projektowanych: Inwestorzy mogą liczyć
na elastyczność w planowaniu i realizacji swoich zamierzeń, co jest
szczególnie istotne przy dynamicznym rozwoju okolicy.
 
3. Zalety Inwestycji – Dlaczego warto wybrać działki w Lubaniu?
• Atrakcyjna Cena i Rentowność:
Konkurencyjna cena: Cena ustalona na poziomie 46,90 zł/m² czyni
ofertę jedną z najbardziej atrakcyjnych w regionie. Przy takim
koszcie inwestycji możliwa jest wysoka rentowność, zarówno w
kontekście przyszłej sprzedaży, jak i budowy własnej
nieruchomości.

• Lokalizacja i Infrastruktura:
Doskonałe połączenia komunikacyjne: W pobliżu działek znajduje
się stacja kolejowa w Lubaniu, co umożliwia szybki i wygodny dojazd
np. do Włocławka oraz innych okolicznych miejscowości. Ta dogodna
lokalizacja sprzyja zarówno codziennemu dojazdowi do pracy, jak i
planom inwestycyjnym wymagającym dobrej dostępności.
Wygoda życia: W sąsiedztwie działek mieszczą się popularne sklepy
Stokrotka czy Dino, nieopodal jest też Urząd Gminy oraz Kościół,
zapewniając mieszkańcom łatwy dostęp do zakupów spożywczych i
innych miejsc użyteczności publicznej.   
Spokojna okolica: Obszar otaczający działki cechuje się niską
zabudową jednorodzinną, co gwarantuje spokojne i bezpieczne
otoczenie, idealne dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i kontakt z
naturą.

Elastyczność Zabudowy:
• Możliwość realizacji różnorodnych projektów:  Dzięki
precyzyjnie określonemu przeznaczeniu działek w MPZP, inwestorzy
mają możliwość realizacji projektów mieszkaniowych oraz
usługowych, dostosowanych do potrzeb lokalnej społeczności.
• Gotowość do podłączenia mediów: Zapewnienie doprowadzenia
wszystkich niezbędnych mediów sprawia, że rozpoczęcie budowy lub
inwestycji przebiega bez zbędnych opóźnień, co jest kluczowe dla
efektywnej realizacji projektu.

Perspektywy Rozwoju Okolicy:
• Stabilny rozwój terenów mieszkalnych i usługowych: Lubanie to
miejscowość z ugruntowaną pozycją na rynku nieruchomości, gdzie
panuje równowaga między funkcjami mieszkaniowymi a usługowymi. Taki
układ sprzyja długoterminowemu wzrostowi wartości nieruchomości,
co czyni zakup działki nie tylko decyzją o charakterze
mieszkaniowym, ale także inwestycyjnym.
 
4. Argumentacja dla Kupujących
Korzyści Inwestycyjne:
• Bezpieczeństwo planistyczne: Dzięki miejscowemu planowi
zagospodarowania przestrzennego, który jasno definiuje przeznaczenie
działek, inwestorzy mają pewność co do przyszłego rozwoju
okolicy. To gwarancja, że realizacja inwestycji odbędzie się w
zgodzie z ustalonymi normami oraz potrzebami lokalnej społeczności.
• Elastyczność wykorzystania przestrzeni: Możliwość realizacji
projektów zarówno mieszkaniowych, jak i usługowych pozwala na
dopasowanie inwestycji do zmieniających się trendów rynkowych oraz
indywidualnych potrzeb inwestorów.
• Potencjał wzrostu wartości: Atrakcyjne ceny działek w
połączeniu z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i dogodną
lokalizacją sprawiają, że wartość nieruchomości ma perspektywy
dynamicznego wzrostu, co jest istotnym argumentem dla inwestorów
szukających stabilnych lokat kapitału.
Korzyści dla przyszłych mieszkańców:
• Komfort codziennego życia: Bliskość sklepów, takich jak
Stokrotka oraz dogodny dojazd do większych miast, jak Włocławek,
przekłada się na wysoką jakość życia. Spokojna okolica i niska
intensywność zabudowy zapewniają komfortowe warunki do
zamieszkania.
• Możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni: Przestronne
działki o powierzchniach 1000–1016 m² dają możliwość
zaprojektowania domu marzeń wraz z ogrodem czy innymi elementami
małej architektury, dostosowanymi do indywidualnych potrzeb
mieszkańców.
 
5. Podsumowanie
Oferta czterech działek w Lubaniu to niepowtarzalna okazja dla osób
poszukujących inwestycji o wysokim potencjale wzrostu oraz dla
przyszłych mieszkańców ceniących komfort, bezpieczeństwo i
dogodną lokalizację. Przejrzyste warunki wynikające z miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego, konkurencyjna cena oraz dostęp
do pełnej infrastruktury sprawiają, że oferta ta wyróżnia się na
tle innych propozycji dostępnych na rynku.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz umówienia się na
prezentację działek. Podczas spotkania szczegółowo przedstawimy
wszystkie aspekty inwestycji, odpowiemy na Państwa pytania oraz
pomożemy w zaplanowaniu dalszych kroków związanych z zakupem i
zagospodarowaniem terenu.
Nie zwlekaj – zainwestuj w przyszłość w Lubaniu i stwórz
przestrzeń, która spełni Twoje oczekiwania!
 
Zachęcamy do bezpośredniego kontaktu w celu uzyskania dodatkowych
informacji oraz ustalenia dogodnego terminu prezentacji. Serdecznie
zapraszamy do współpracy!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."